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양도는 Pre Construction 주택(예: Towhnome, Condo, Detached House)의 원래 구매자가 권리를 판매하는 경우입니다.
해당 주택이 완성되기 전에 다른 구매자에게 완성된 주택으로.
"양도"라는 단어가 사용되는 이유는 원래 구매자가 판매에 대한 자신의 권리를 새 구매자에게 양도하기 때문입니다.
양도의 판매자는 양도인이고 양도의 구매자는 양수인입니다.
Mpire 부동산 투자는 이제 GTA에서 사전 건설 타운홈/콘도 할당의 구매 및 판매를 도울 수 있습니다. 우리는 최고의 달러에 판매하는 데 필요한 타운홈/콘도 노출을 사전 건설 과제에 제공할 경험, 도구 및 연결을 보유하고 있습니다.
마찬가지로 구매자의 경우 구매 시 가능한 한 최상의 거래를 얻을 수 있는 경험, 리소스 및 관계가 있습니다.
GTA의 사전 건설 할당 계약.
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사전 건설 할당 판매 FAQ
Q: 할당 판매란 무엇입니까?
A: 양도 매매는 신축 또는 아직 공사 중인 콘도 또는 주택에 대한 계약의 매매입니다.
Q: 할당 판매는 왜 발생합니까?
A: 일반적으로 사전 건설 콘도 건물이나 새 집을 완전히 짓는 데 몇 년이 걸리기 때문에 누군가의 삶의 상황이 그 기간 동안 변경되어 더 이상 집을 필요로 하지 않거나 원하지 않게 될 수 있습니다.
Q: 양도 판매는 합법적입니까?
A: 예, 양도 판매는 합법입니다. 개발자는 일반적으로 원래 구매 및 판매 계약에 조항을 포함합니다 .
Q: 양도인은 누구입니까?
A: 양도인은 개발자로부터 구매 및 판매 계약의 최초 구매자입니다.
Q: 양수인은 누구입니까?
A: 양수인은 양도인의 구매 및 판매 계약의 구매자입니다.
Q: 양도인은 무엇을 담당합니까?
A: 양도인은 일반적으로 개발자에게 소액의 수수료를 지불하고 구매를 양도하기로 선택한 경우 법률 비용을 지불해야 합니다. 이러한 비용은 계약 및 판매 구매에 설명되어 있습니다. 또한 어떤 이유로 양수인이 최종 마감 시 판매를 마감하지 않는 경우. 양도인은 여전히 계약에 대한 갈고리에 있을 수 있습니다.
Q: 양수인은 무엇을 담당합니까?
A: 양수인은 이제 계약과 관련된 모든 수수료 및 요금에 대한 책임이 있습니다. 보증금, 수수료, 점유료, 클로징 비용 등
Q: 양도 판매는 양도자(최초 구매자)에게 어떤 이점이 있습니까?
A: 시간이 얼마나 지났는지 그리고 토지가 얼마나 감사했는지에 따라 양도인은 원래 구매에서 이익을 얻을 수 있습니다.
Q: 양도 판매 B 는 양수인(신규 구매자)에게 어떤 이점이 있습니까?
A: 양수인이 해당 주택에 대한 계약을 인수하면 원래 구매에 포함된 모든 인센티브를 상속받게 되며 집에 한 번도 살지 않은 새 집으로 이사하기 위해 몇 년을 기다릴 필요가 없습니다.
Q: 이 과정에서 변호사의 조언을 구해야 합니까?
A: 양도인이든 양수인이든 관계없이 부동산 전문 변호사의 전문 지식을 구하여 모든 서류 및 계약을 살펴보고 이해하지 못할 수 있는 법적 전문 용어를 탐색하는 데 도움을 받는 것이 항상 중요합니다.
Q: 사용 가능한 할당 판매는 어디에서 찾을 수 있습니까?
A: 대부분의 양도 매매는 MLS 목록을 통해 찾을 수 없으므로 양도 매매를 통해 꿈의 집을 찾는 데 관심이 있다면 오늘 Mpire 부동산 투자 전문가에게 연락하는 것이 가장 좋습니다. 우리는 사전 건설 빌드를 전문으로 하며 Assignment Sales에 대해 철저히 교육을 받았으며 귀하의 질문에 답변할 수 있습니다.
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